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浮力院1线路2线路3线路

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在中南财经政法大学财政税务学院副院长薛钢看来,房地产税可能类似资源税,有一定的税率浮动空间,由地方在区间内选择税率;在税收优惠政策上,比如有些房屋是否可以免征,免征面积等,地方也可以有一定空间。一个难点是,在立法中,怎样处理好土地出让金和房地产税之间可能存在的重复征税的问题,是现存的一大难点。由于已经有了土地出让金,房地产税如果只是做加法,将会导致重复征税,难以服众。在业内专家看来,可能会将一些交易流转环节的税并入房地产税。目前,我国对房地产征收的税主要是集中于流转环节,一般有营业税、城市维护建设税、土地增值税、契税、印花税、所得税6种,有时还有带有附加性质的教育费附加等,房地产税或整合上述税种,以调整税负结构,降低税负水平。

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